Ventajas de vender la nuda propiedad

  • Disponer de liquidez y seguir haciendo uso de la vivienda sin necesidad de cambiar de residencia.
  • Repartir entre hijos o herederos el valor de una vivienda en el presente manteniendo el uso del inmueble en cuestión.
  • Beneficios fiscales. Mejora del tipo de gravamen de el incremento de patrimonio respecto al impuesto de sucesiones y buen tratamiento fiscal en la contratación de una renta vitalicia.
  • Poderse crear una renta mensual extra de por vida que complete la pensión,(renta vitalicia)
  • Minorar los gastos propios de una vivienda. Evitar las derramas extraordinarias.
  • Evitar conflictos entre herederos o posibles herederos.
  • Disfrutar de una mayor calidad de vida al aumentar la renta disponible.
  • Poder vivir en la casa propia aumentando las posibilidades económicas que permitan contratar cuidados o asistencia en el propio hogar.
  • Poder arrendar la vivienda y obtener una renta mensual además de la suma o renta obtenida por la venta de la nuda propiedad.
  • Tener la posibilidad de vender también el usufructo.
  • Con la venta de la nuda propiedad se pueden acometer mejoras en la propia vivienda. Hay personas que necesitan adaptar la vivienda por tener limitada su movilidad.
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