- Disponer de liquidez y seguir haciendo uso de la vivienda sin necesidad de cambiar de residencia.
- Repartir entre hijos o herederos el valor de una vivienda en el presente manteniendo el uso del inmueble en cuestión.
- Beneficios fiscales. Mejora del tipo de gravamen de el incremento de patrimonio respecto al impuesto de sucesiones y buen tratamiento fiscal en la contratación de una renta vitalicia.
- Poderse crear una renta mensual extra de por vida que complete la pensión,(renta vitalicia)
- Minorar los gastos propios de una vivienda. Evitar las derramas extraordinarias.
- Evitar conflictos entre herederos o posibles herederos.
- Disfrutar de una mayor calidad de vida al aumentar la renta disponible.
- Poder vivir en la casa propia aumentando las posibilidades económicas que permitan contratar cuidados o asistencia en el propio hogar.
- Poder arrendar la vivienda y obtener una renta mensual además de la suma o renta obtenida por la venta de la nuda propiedad.
- Tener la posibilidad de vender también el usufructo.
- Con la venta de la nuda propiedad se pueden acometer mejoras en la propia vivienda. Hay personas que necesitan adaptar la vivienda por tener limitada su movilidad.
